Chi sono
Mi presento
Lo studio dell'Architetto Massimo Coluzzi si distingue per il lavoro interdisciplinare che abbraccia vari aspetti dell'architettura: progettazione, interior design, ristrutturazione e tutti i servizi relativi a documenti tecnici, catastali, comunali e legali.
Nel corso dell'ultra trentennale carriera ho ideato e realizzato progetti residenziali e commerciali molto apprezzati per la forma originale degli elementi che, nonostante tutto, non rinnegano i concetti tradizionali.
Massima qualità del servizio, attenzione alla soddisfazione del cliente, gestione e coordinamento ineccepibile di ogni progetto, e rispetto del budget, sono i punti cardine del mio modus operandi.
Sempre ispirata dalle esigenze della clientela, la progettazione degli spazi è caratterizzata da funzionalità, efficienza, alte prestazioni e rispetto dei luoghi e della loro storia, al fine di far sentire le persone subito a casa.
Anni di esperienza
Pratiche & Progetti
Collaborazioni
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ArkCasa
Agenzia immobiliare \ Amministrazioni condominiali
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IDEA Business
Comunicazione & Media
Momenti
2017
Collaborazioni con le Pubbliche Amministrazioni
Con l'aggiunta del Comune di Ponza si arricchisce l'elenco di Comuni per i quali presto consulenza presso i rispettivi Uffici Tecnici Comunali.
Ad oggi l'elenco dei Comuni con i quali collaboro o ho collaborato è composto da:
Sanatorie e Perizie
Sin dal 1990, per committenti privati, mi sono occupato di pratiche tecnico-amministrativa, di sanatorie edilizie, accatastamenti e perizie tecniche in vari Comuni della Provincia di Latina
Ristrutturazioni Centro Storico
Ho realizzato svariati progetti preliminari, definitivi ed esecutivi di ristrutturazioni di interni di abitazioni e di facciate, con relativa Direzione Lavori nel centro storico del Comune di Norma
Pratiche catastali nella Provincia di Latina
Dal 1990 ad oggi ho seguito innumerevoli pratiche di accatastamento, di variazione catastale, di frazionamento e tipi mappali con le vigenti normative nonché rilevazioni con strumentazioni elettroniche per conto di privati, in pressoché tutti i Comuni della Provincia di Latina
2005
Distretto Sanitario di Cisterna di Latina
Mi sono occupato della progettazione preliminare, definitiva ed esecutiva di ristrutturazione del Distretto Sanitario n. 2 nel Comune di Cisterna di Latina, ex Art. 20 L. 67/88, per conto dell'A.U.S.L. di Latina
2002
Lottizzazione convenzionata
Dal 2000 al 2002 ho curato la progettazione preliminare e quella definitiva del progetto di 28 alloggi in quadrifamigliare nella località Bella Farnia all'interno di Lottizzazione convenzionata nel Comune di Sabaudia
1999
I.A.C.P. di Latina
Dal 1998 al 1999 mi sono occupato della progettazione preliminare e di quella definitiva ed esecutiva del progetto di 18 alloggi in localita Calcatore nel Comune di Sabaudia per conto dei I.A.C.P. di Latina
1998
Nuovo Ospedale S. Giovanni di Dio a Fondi
Collaborazione decennale alla progettazione preliminare, definitiva ed esecutiva, Direzione Lavori, contabilità ed assistenza ai collaudi nel costruendo "Nuovo Ospedale San Giovanni di Dio" di Fondi, per conto della Regione Lazio
1990
Iscrizione all'Albo Professionale
Iscrizione all'Albo Professionale degli Architetti, Paesaggisti, Pianificatori e Conservatori della Provinca di Latina, al n. 407, sez. A
1988
Laurea in Architettura
Il 28 aprile 1988, presso l'Università degli Studi di Roma "La Sapienza", ho conseguito - con votazione di 102/110 - la Laurea in Architettura
Cosa faccio \ Servizi
Progettazione
- Nuova edificazione, ampliamenti e/o ristrutturazioni di fabbricati per civile abitazione, agricoli, artigianali, commerciali e turistico ricettivi.
- Progettazione ecologica, sostenibile e bio-compatibile.
- Piani di recupero.
- Abbattimento barriere architettoniche.
- Progettazione di interni.
- Studi di fattibilità.
- Redazione di D.I.A., S.C.I.A., Permessi di Costruire, Accertamenti di Conformità, Autorizzazioni paesaggistiche, Vincolo Idrogeologico, Abitabilità/Agibilità, ecc.
- Assistenza per cantieri
- Direzione e coordinamento lavori
Consulenze
- Stime
- Contabilità lavori
- Assistenza rogiti notarili
- Relazioni tecniche per notai
- Relazioni tecniche per legali
- Consulenze alla P.A.
- Consulenze tecniche di parte (CTP)
- Preliminari di compravendita
- Contratti di locazione
- Divisioni patrimoniali
- Denunce di successione
- Pratiche di mutuo
- Compra/vendita appartamenti, fondi commerciali, artigianali, terreni agricoli, aree fabbricabili, ecc.
Altri servizi
- Tabelle millesimali
- Computi metrici estimativi
- Attestati di Prestazione Energetica (APE)
- Ricerche catastali storiche
- Ispezioni ipotecarie
- Certificazione urbanistica e catastale
- Autorizzazioni insegne/tende
- Autorizzazioni passi carrabili
- Autorizzazioni suolo pubblico temporaneo e/o permanente
- Manutenzione di condomini.
- Condoni edilizi
Catasto
- Accatastamento immobili di nuova edificazione e/o ampliamenti
- Frazionamenti di terreni rustici e aree urbane
- Variazioni planimetriche
- Ricerche e rettifiche
- Volture
Topografia
- Riconfinamenti
- Tracciamenti e picchettamenti
- Piani quotati, curve di livello e modello digitale del terreno
- Misurazioni terreni rustici e aree urbane
Perizie
- Appartamenti e fondi commerciali.
- Immobili per civile abitazione, rustici, industriali artigianali
- Terreni agricoli e edificabili
- Memorie e perizie stragiudiziali
- Danni
- Usufrutto e nuda proprietà